前海人寿金融中心屹立于深圳东进战略门户网,深圳市双中心之一的深圳前海核心核心区——宝安中心。工程建筑面积达24.9万平方米,分成T1、T2两幢双子塔楼,主要包括15.2万平方米的商务办公楼和1.8万平方米的精品商业领域。凭着优异的区位优势,223米地标性建筑级相对高度,高质量小细节煅造,项目将变成前海自贸区及深圳宝安双核心区具有发展潜力的标杆性商务楼宇。新项目装有约1.8万平方高质量生活配套,近7,000平米园林景观城市广场,与此同时周围有近40亿规模核心区生活配套,真正将绿色生态与办公室、买东西、餐馆、休闲娱乐相结合,助推企业集群式企业办公。
前海人寿金融中心写字楼
开发商:前海人寿保险股份有限公司
用地面积:20723.04
建筑面积:249327.65,分T1,T2两栋,
写字楼面积:152765
商业面积:18000
建筑高度: 高223m,
楼层:地上46层,地下4层,
标准层面积:标准层面积,
层高:4.5米 净高3.00米
物业管理: 前海人寿保险股份有限公司自持物管
电梯:44部进口日立电梯 ,
幕墙系统:单元式双银超白钢化夹胶LOW--E中空玻璃幕墙
网络:光纤入户
网络地板:100mm硫酸钙架空网络地板
大堂高度:16.2米
大堂面积:1280.00平
空调系统:开利VRV中央空调系统
停车位:1323个停车位,其中充电桩99个
车位费:暂时未定 (预计500到800元/月)
容积率:12.4
绿化率:45.00%
出租面积段:300平起,整层面积1700平到2100平,预约租赁
交楼标准:毛坯交付
交楼时间:预计2019年3月 (现全面预约租赁)
使用率:65%,整层可达72%
出租价格:160--250元 /月/(含税)
物业费:18元/月/平
空调费:24小时计电
水电费: 水费:5元/m 电费:1.28元/度
位置:位于中国广东,深圳市,宝安中心区兴业路与裕安路交汇处,紧邻宝安区。
深圳前海人寿国际金融中心项目以233米双子楼长空相对高度,位于宝安中心1、5、11地铁线三地铁站聚集,可以快速顺通飞机场及高铁,近享多维交通网络资源。附近聚集人民政府、海滨广场、体育场馆、公共图书馆、瑞吉酒店、JW希尔顿酒店、铂尔曼酒店、欢乐港湾等完善网络资源配套设施,给企业带来一站式的方便快捷商务接待日常生活。也为入驻企业与员工产生室内空间复合型、服务项目多种多样、兼顾朝气的商务场景和体验,尚新企业和精锐上班族的商务接待动能。展望全部,海纳需要,创变现实价值,将来深圳前海人寿国际金融中心将继续以双子楼地标底品牌形象与担当,逐步完善配套方案,加强经营理念,助推知名企业辉煌,提高并重新构建区域价值,变成吸引住世界名企的粤港澳商务接待电磁场!
深圳前海人寿国际金融中心由深圳金利通集团有限公司开发设计并配建经营,它集办公楼和高端商业配套设施为一体的当代商务综合体,新项目占地面积20723.04㎡,建筑面积约249093.89㎡。在其中办公楼占地约152760㎡,商业面积约18000㎡。 深圳前海人寿国际金融中心周围有三条地铁线路交汇处(1、5、11地铁线),商业服务地下一层基本建设地底名车汇安全通道、地下二层预留地铁站接驳口,是宝中立体式城市建设的示范项目。乘11地铁线深圳宝安站2站抵进深圳宝安机场、6站抵进福田高铁站,快速链接深圳宝安国际机场、深圳会展中心与深圳国际会展中心“双展览”网络资源,助推企业飞速发展。 深圳前海人寿国际金融中心已经成功吸引住世界品牌500强贝塔斯曼集团旗下欧唯特我国Arvato、美资安防领域行业龙头Nortek、外资高科技企业深圳市御烟建材有限公司(elio)及著名中国商业银行、中资企业航空公司公司、中资企业投资管理公司等众多大中型中外资公司取得成功进驻。
轨道交通描述:3条地铁线:项目紧邻地铁11号机场快线(B出口,2站宝安机场/4站后海/6站福田高铁站)、1号线(宝安中心站)、地铁5号线(宝华站) 公共交通:项目位于宝中交通枢纽要地,沿江高速,海、陆、空、轨四维交通,通达全球。 机场:宝安国际机场(14公里,2站地铁)、香港国际机场 干道:沿江高速公路、广深高速公路、宝安大道、107国道、月亮湾大道、滨海大道 4大港口:大铲湾国际港口(4公里)、太子湾邮轮母港(19公里)、赤湾港(15公里)、妈湾港(14公里) 公交站:(500米范围内)宝安地铁站、宝安行政中心站、宝安图书馆站。